不動産 登記 法 建物
すなわち、不動産登記法上建物と認められるためには、第1に「屋根及び周壁などの外気を分断するものを有することが必要である」ということになり、これはもともと建物の原形というのは、人間がそこで生活するためのものであり、そのためには生活するための ...
ムーズに進まない。 ○建物の表題登記は所有者の義務（不動産登記法第47条第1項違反：10万円以下の過料）. ○近年、建築される建物は、融資の関係で多くが表題登記されている。 未登記の建物が多い. 登記済み家屋と未登記家屋の割合. （昭和56年以前 ...
① 登記についての法律□不動産登記法 第47条新築した建物又は区分建物以外の表題登記がない建物の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から一月以内に、表題登記を申請しなければならない。 □不動産登記法 第74条所有権の保存の登記 ...
Q.質問. アパートを数棟経営し、定期的に新築や増改築をしています。登記はしていませんが、「表示に関する登記」については申請義務があると聞きました。本当ですか？ A.回答. 不動産登記法では次のような規定があります。 ① 建物を新築した時 建物を新築し ...
不動産登記法は、この制度と事務手続きを定めた法律です。 不動産登記簿登記簿は法務局に保管されている公示するための帳簿であり、種類は多数あります。登記簿の中に、不動産登記簿があります。不動産登記簿には土地と建物の2種類があり、表題部（ ...
不動産登記法では、建物を新築した場合には所有者は1ヶ月以内に表示登記をしなければならないと定められており、違反した場合には10万円以下の過料（罰金）が科せられることになっています。権利部の登記（権利登記）については、このような定めはなく、 ...
建物家屋番号とは、法務局が不動産登記法上の建物に付する番号です。一つ一つの建物を識別する為の番号です。住居番号とは違います。建物家屋番号は、法務局か株式会社情報通信ネットワーク及び株式会社登記簿図書館のASPサービスで取得出来 ...
弁護士の江口正夫先生が解説している住まいの法律知識シリーズ。今回は、土地建物の権利関係と不動産登記について解説しています。
不動産登記とは，国民の大切な財産である不動産（土地や建物）の一つ一つについて，どこにあって，どれくらいの広さがあって，どなたが持っているのかといった情報を，法務局の職員（登記官）が専門的な見地から ... 不動産登記法Q＆A.
不動産登記法は、登記できる権利等、登記順位、登記所、登記記録、登記手続、登記事項の証明、筆界確定などについて定めている。たとえば、登記できる事項は、不動産（土地または建物）の表示のほか、不動産に係る所有権、地上権、抵当 ...
1．「区分建物における建物の表題登記の申請は，その一棟の建物に属する他の全ての区分建物の表題登記の申請と共に行わなければならない。」 2．「規約共用部分である旨の登記は，当該建物の登記記録の権利部の甲区に記録される。」 3．「法定共用部分 ...
この登記をすることによって、今まで無かった対象不動産の登記簿が初めて作成されます。少し前までこの登記は『建物表示登記（たてものひょうじとうき）』と言っていましたが、不動産登記法の改正により建物表題登記となりました。また、登記をするのを忘れ ...
新編＞では、電子情報処理組織による登記事務処理の整備、民事保全法の制定、借地借家法の制定、建物合体登記の創設、金融再生関連法等、本書刊行直前までの不動産登記法関連の最新の改正と法解釈を織り込んだ。 3． 読みやすさ・使いやすさを配慮 ...
日本では、土地と建物は別個の不動産として取り扱われ、登記も別々に行うことができ. る。こうした考え方並びに制度 ... 不動産登記法に基づき登記することができる権利は、所有権、地上権、永小作権、地役権、先取特権、質. 権、抵当権、賃借権、採石権の9種 ...
建物登記｜名古屋市の井上測量設計株式会社では、「測量」「土木設計」「土地登記」の3つの業務をトータルに業務管理し、あらゆる ... その後は調査の結果をまとめ、不動産登記法上の判断をしながら正確な図面を作成し申請書とともに法務局に申請します。
一般の住宅やオフィスビルなどは、一般常識から考えても不動産登記法上「建物」として認定されることに問題はありませんが・・・プレハブ仮設倉庫やコンテナボックス（ハウス）、ゴルフ練習場などの場合になりますと、「建物」として認定されるか否かの判断が ...
三 所有権の登記がない不動産（共用部分（区分所有法第四条第二項に規定する共用部分をいう。以下同じ。）である旨の登記又は団地共用部分（区分所有法第六十七条第一項に規定する団地共用部分をいう。以下同じ。）である旨の登記がある建物を除く。
不動産登記法によると、土地・建物のいずれについても表題部の登記については登記申請が義務付けられます。表題登記は固定資産税と連動しており、不動産の現況の変化を早急に把握、公示する必要があることが、義務となっている理由 ...
建物を建築したら、最初にしなければならない登記です。少し前までこの登記は『建物表示登記（たてものひょうじとうき）』と言っていましたが、不動産登記法の改正により建物表題登記となりました。また、登記をするのを忘れていて数年経ったような建物を登記 ...
所在、地番、地目(土地が何に使われているか)、地積(面積)等. (不動産登記法第 78 条). ＊ 建物…所在、家屋番号、種類、構造、床面積など(不動産登記法第 91. 条). ② 権利に関する登記. 所有権、賃借権、抵当権、質権等の設定、保存、移転等(不動産登記 ...
名古屋近郊の建物新築に伴う登記手続に関するお悩み･ご相談は名古屋市東区の司法書士事務所リーガルコンパスへ[名古屋 ... 建物表題登記は、建物の完成後1か月以内に手続きを行うことが義務とされ（不動産登記法47条）、この期限を過ぎた場合10万円 ...
以下「区分所有法」という。）第2条第3項に規定する専有部分であるもの（区分所有法第四条第二項 の規定により共用部分とされたものを含む。）をいう。 附属建物 表題登記がある建物に附属する建物であって、当該表題登記がある建物と一体のものとして一個 ...
すという建物表示登記制度の一環であつて、ある建物（旧建物）が滅失し同一土地上にこ. れに代わる建物（新建物）が建築されたような場合は、新建物の表示登記は旧建物につい. ての適法な滅失登記を前提としてなされることが不動産登記法の要請するところ ...
建物の登記要件. 不動産登記法における建物がどのようなものを指しているかは、不動産登記規則の第111条に書いてあります。 不動産登記規則第111条（建物）. 建物は、屋根及び周壁又はこれらに類するものを有し、土地に定着した建造物 ...
表示に関する登記は、権利に関する登記の対象となる土地（所在、地番、地目、地積等）または建物（所在、家屋番号、種類、構造、床面積等）の ... これに対して、権利に関する登記は、「不動産に関する権利の得喪及び変更は不動産登記法…
今回からは，午後の部，その中で最も出題数が多い不動産登記法（択一）をご紹介します。 1 不動産登記法とは？ 不動産登記法は，民法等で生じた土地や建物（不動産）についての権利や法律関係を不動産登記簿に記録するための登記の手続について定め ...
建物（登記）. 建物表題登記とは、建物を新築したときや未登記の建物を買ったときに、建物の物理的な状況および所有者の住所・氏名など ... また、不動産登記法でも、建物滅失登記は義務付けられているため、建物を取り壊した際には、すぐにご相談ください。
基本通達は、旧不動産登記法のものからほぼもれなく引用。 ... 被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法の一部を改正する法律（平25 法律62号） ＜マンション滅失、過半数の賛成、建物の取壊し・売却、敷地の売却、全員の同意→5分の4の賛成＞ ...
企業や個人の皆様が直面する不動産取得・売却、あるいは、権利調整の為の登記申請などの諸手続きや多様な法的問題をトータルにサポートいたします。 法務の中でも特に「不動産」関連法務のエキスパートが、登記情報等を法務局や市役所、官公署に赴き ...
都市再生機構（UR，横浜市）の賃貸集合住宅が不動産登記法で義務付けられている建物登記がされていないことが19日，わかった。URによると賃貸住宅は全国に約1万7400棟あり，うち6割の約1万600棟が未登記だという。URは単独所有する物件について， ...
東京都新宿区の司法書士・土地家屋調査士・行政書士事務所フレッシュの表示登記Q＆Aです。表題登記・不動産会社設立・宅建免許、なんでもご相談ください。 ... 建築基準法に違反している建物は登記できますか？ 附属建物ってなんですか？ 店舗建物の ...
不動産登記法 第四十四条（建物の表示に関する登記の登記事項）. 1 建物の表示に関する登記の登記事項 ... 建物の種類とは、不動産登記法により認定されたその建物の主たる用途を言います。 建物の種類には、下記のようなものが定め ...
未登記建物が存在すると、売買や融資に支障があります。 建物の新築の登記は、「建物表題登記」といいます。以前、「建物表示登記」といわれていたものです。（不動産登記法改正により、名称が変更されました）. 今回のお話しの根本的な原因 ...
ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典 - 不動産登記法の用語解説 - 平成16年法律123号。不動産 ... 不動産の表示（土地・建物の所在や面積など）および不動産に関する権利（所有権・抵当権・地上権など）を公示するための登記の手続きについて定めた法律。
果たして登記できるでしょうか。 結論からいいますと、建築基準法違反の問題は別として、工場は登記可能です。というより登記しなければなりません。 不動産登記法には「 新築した建物又は区分建物以外の表題登記がない建物の所有権を取得した者は、その ...
法律（民法、不動産登記法）で具体的にこういう建物が登記できる建物と規定されてはいませんが、法務省民事局長通達の不動産登記事務取扱手続準則第136条第1項に「建物とは、屋根及び周壁又はこれに類するものを有し、土地に定着した建造物であって、 ...
土地や建物を相続・売買・贈与したときの「所有権移転登記」. ・住宅ローンを返済した後の「抵当権登記の抹消」. ・不動産の持ち主の住所・氏名が変わったときの「登記名義人表示変更登記」. 平成17年施行された不動産登記法では、「本人確認制度」をはじめと ...
不動産登記規則第111条建物は、屋根及び周壁又はこれらに類するものを有し、土地に定着した建造物であって、その目的とする用途に供し得る状態にあるものでなければならない。 不動産登記法で登記が認められる建物の条件とは、単純にこの条文に ...
不動産登記法. Real Property Registration Act. 平成十六年六月十八日法律第百二十三号. Act No. 123 of June 18, 2004 ... この法律は、不動産の表示及び不動産に関する権利を公示するための登記に関する制度について定めることにより、国民の権利の ...
第三款 建物の表示に関する登記（第四十四条 - 第五十八条） に移動 - 建物の表示に関する登記の登記事項は、第二十七条各号に掲げるもののほか、次の ... 当該区分建物について区分所有法第二条第六項に規定する敷地利用権（登記された ...
建物の登記簿の表題部に記載された所有者又は所有権の登記名義人は、建物が滅失したときから1ヶ月以内にこの登記を申請しなければなりません。（不動産登記法第57 条）。 この登記を申請せず放置しておくと、実際にはない建物に固定資産税が請求され ...
土地や建物の所有者等が登記を申請する際に、本人を確認する重要な書類であったが、登記事務のオンライン化に伴う不動産登記法の改正により、2005年（平成17年）3月7日以降廃止された。現在は、各登記のパスワード的な意味合いを持つ「登記識別情報」 ...
借地上に新築等した庁舎等の建物について登記が必要となる場合を明確に定めることなどにより、国有財産の管理が適切に行われる ... 不動産登記法によれば、登記には、不動産の表示に関する登記と不動産の所有権、地上権等の権利に関する登記がある。
一方、税法の観点からも、土地建物の現状. を正確に把握し登記記録として公示することは、固定資産税. 10. 言. や相続税等の税負担の公平性を確保することに寄与してい. るといえます。 「不動産登記法」抜粋. (建物の表示に関する登記の登記事項). 第44条 ...
不動産登記法 不動産登記簿取得NETは、法務局の不動産登記簿謄本（土地登記簿謄本・建物登記簿謄本）を法務局にて取得し当日発送するサービスです。公図・地積測量図・建物図面も取得可能です。不動産用の地番・家屋番号の調査も承っています。
不動産登記は義務では無いと聞いたのですが、それならしなくても大丈夫ですか？」 という質問を受けることがあります。 不動産登記には. 義務付けられている登記と、そうではない登記があります。 ①しなくちゃ.png. 例えば、建物を新築・増築したり取り壊したり、 ...
不動産登記法では建物を新築したときは、必ず一ヶ月以内に登記をしなければならない、と定められています。前回のブログでも触れましたが、申請をすべき義務がある者がその申請を怠ったときは、十万円以下の過料に処されます(ただし、今 ...
不動産登記法. の用語. について. 宅地建物取引業から見た. 改正不動産登記法の実務対応. 本誌45号（平成16年12月発行）で施行前の段階で、不動産登記法の改正部分. の要点を整理して解説を掲載しましたが、今回は、平成17年3月7日施行に伴. う実際の ...
不動産登記法164条では次の登記を一ヶ月以内に行わないと 10万円以下の過料（かりょう）に処するとあります。 建物の新築時に行う『建物表題登記』; 建物を取り壊した際に行う『滅失登記』; 埋め立てなどにより土地が新たに生じた場合に行う『土地表題登記』 ...
Ⅱ．建物登記をした後にある質問（一部の事項は「登記する前にある質問」と重複します。） 1.建築確認通知書と登記した内容が ... 不動産登記法の規定では、建物を新築すると所有者に登記する義務が課せられています。 申請義務を怠ると罰則規定が設けられ ...
建物（登記）. 建物表題登記とは、建物を新築したときや未登記の建物を買ったときに、建物の物理的な状況および所有者の住所・氏名など ... また、不動産登記法でも、建物滅失登記は義務付けられているため、建物を取り壊した際には、すぐにご相談ください。
不動産登記法. Q4：: 土地・建物の売買契約に先立って、登記簿を調べたいと思いますが、その方法を教えてください。 A4：: 登記簿を調べるには、①登記所で閲覧を請求する方法、②登記簿謄抄本を取得する方法、③登記事務をコンピューターで処理している ...
不動産の登記は必ずやらなければいけないのでしょうか？ ... 不動産の現況を表示する表題部の登記（建物の種類、構造など）は、建物を新築もしくは登記されていない不動産を取得したら1 ... 建築物省エネ法」は一戸建てにどう関係する？
不動産（土地及び建物）の所在、面積などと権利関係（所有者の住所・氏名）を記載している。土地と建物にそれぞれ独立した登記簿が存在している（マンション等の区分所有例外あり）。不動産登記は、民法・不動産登記法及びその他政令等によって規律される。
この表題部欄には、登記されている建物の所在や構造や床面積など、その建物が登記された当時（多くは新築時）の状況が記載 ... 不動産登記法第51条は、建物の登記事項に変更があった場合は、所有者様は建物表題変更登記を申請しなければならないと ...
本来は固定資産の課税のための台帳から発展したものであり、役所が課税のためにするのですから建物を建築したら登記所が ... 一応、不動産登記法には建物を新築・増改築（床面積の減少を含む）・滅失をしたときは1か月以内に表題登記等をしなさいと書いて ...
さて、不動産の取引やこれを利用する場合においても、法律(民法、不動産登記法、区分所有法、借地、借家法、等)や習慣 ... 建物…所在、家屋番号、種類、構造、床面積など(不動産登記法第91条). ② 権利に関する登記 所有権、賃借権、抵当権、質権等の ...
意外に思われるかもしれませんが、法律上、登記は義務ではありませんが、しかし、土地は登記簿に名前のある者の所有権が認められます。意外に ... その理由は「不動産登記法という法律で不動産は登記をした者に所有権を認めている」からです。 例えば、同じ ...
写真は長野市山間部から。昔、ホームページに掲載していたものです。 1階店舗、2階居宅として利用されている登記上の建物の種類は？ 1階店舗(100㎡)、2階居宅(50㎡)として利用されている場合の建物種類(不動産登記法)の記載は、 ...
固定資産税の課税客体となる家屋 ＝ 不動産登記法における建物. ＜不動産登記規則第 111 条＞. 建物は、屋根及び周壁又はこれらに類するものを有し、土地に定着した建造物. であって、その目的とする用途に供し得る状態にあるものでなければならない。
プレハブ、事務所、倉庫、住宅、離れ等の建築に関する建築法律基礎知識、都市計画法、建築基準法、用途地域、容積率、建蔽率、 ... 不動産登記法により建物表題登記は申請をする義務があり、その申請をしなかった場合は罰則があると定められています。
不動産登記情報請求. 不動産の登記情報（地図及び図面情報を含む）を請求する操作の概要です。 ［個人登録利用／法人登録利用／公共機関登録利用］. 不動産登記情報（土地・建物・地図及び図面）を請求する基本の流れ. 請求方法の流れ. ログイン後の「 ...
三 所有権の登記がない不動産（共用部分（区分所有法第四条第二項に規定する共用部分をいう。以下同じ。）である旨の登記又は団地共用部分（区分所有法第六十七条第一項に規定する団地共用部分をいう。以下同じ。）である旨の登記がある建物を除く。
熊本地方法務局では、平成28年熊本地震で倒壊などした建物について、被災された方々の登記申請の負担軽減を図る ... 不動産登記法第57条）法務局では、震災被害の甚大さを考慮し、震災復興の一助として、例外的に登記官（法務局 ...
そのため、登記を必要とせず、現在でも日本中に未登記の建物があるのです。 そもそも不動産の表示に関する登記制度は、昭和35年の不動産登記法の改正（法律第14号）により新設されたものです。法改正前の土地、建物の物理的状況を ...
新しい不動産登記法では、売買による所有権移転などにあたり、登記を申請する原因となった契約や事実を正確に証明する登記原因証明情報の添付が必須になりました。また、中間 ... 地図・建物所在地図紙の書類はデータで記録されることが前提となりました。
不動産登記の専門家として「土地家屋調査士」と「司法書士」がありますが、 仕事の内容はどのように ... 不動産登記法により、建物を新築したとき所有者は1ヶ月以内に表題登記を申請しなければならないという決まりがあるからです。 不動産登記制度の目的は、 ...
不動産登記法第44条に建物の表示に関する登記事項として、「建物の所在」「家屋番号」. 「建物の種類、構造、床面積」が定められております。このうち「建物の種類」は、建物. の利用形態のことであり、建物を特定するための一つの要素として、登記事項とされ ...
建物を新築した －建物表題登記－ - 土地家屋調査士は、土地・建物を調査・測量して、表題登記の申請手続きをします。 ... 不動産登記法 第四十七条1 新築した建物又は区分建物以外の表題登記がない建物の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日 ...
建物表題登記. 建物の物理的現況を明らかにする登記を「建物表題登記」といいます。 この登記については、1ヶ月以内に登記する義務があります。 不動産登記法第47条第1項新築した建物又は区分建物以外の表題登記がない建物の所有権を取得した者は、 ...
建物の登記事項の内容を変更した場合には登記申請の義務があり、1ヶ月以内に建物表示変更登記をする必要があります。 表示変更登記は完成後1ヶ月以内にすることと不動産登記法で定められています。この申請を怠った場合には10万円以下の過料に ...
建物の表題登記の場合、「新築した建物または区分建物以外の表題登記のない建物を取得した者は、その所有権を取得した日から1カ月以内に申請しなければならない」と不動産登記法（47条1項）で定められているのです。 不動産登記法で定める申請義務に ...
建物を新築した場合に必ずしなければならない「建物表題登記」について説明します。 ... 申請をすべき義務がある者がその申請を怠ったときは、十万円以下の過料に処する」と規定されています（不動産登記法第164条）。 ... 建物表題登記がなされると、不動産登記簿に表題部が設けられ、建物の所在・地番・家屋番号・種類・構造・床面積などが記載 ...
不動産登記法（平成5年），借地借家法，民事保全法の法改正を完全に織り込んだ。 ... 所有権に関する登記手続／地上権に関する登記手続／ほか第8章 不動産の表示に関する登記手続 土地の表示に関する登記手続／建物の表示に関する登記手続第9章 ...
不動産登記法上で、不動産とは、土地または建物を言います（不動産登記法第2条第1号）。 土地に該当するか否かについては、あまり問題とならないものの、建物については、しばしば問題となります。 建物とは、「屋根及び周壁又はこれに類するものを有し、 ...
(1)建 物の要件からみたスケル トン状態の判断. 不動産登記法は建物の要件を規定していないため、. 不動産登記事務取扱手続準則136条 に定める規定に. 準じて実務上の判断がなされている。その内容は、. 建物の3要 件(外 気分断性、定着性、用途性)と し.
固定資産税の課税客体である家屋は、不動産登記法における「建物」とその同意義のものであり、家屋の認. 定基準も、原則として不動産登記規則第 111 条の規定に準じます。 不動産登記規則第 111 条は、建物の認定基準を「建物は、屋根及び周壁又はこれ ...
参議院議員林久美子君提出地方自治体の所有不動産の未登記問題に関する質問に対し、別紙答弁書を送付する。 ... の規定により、不動産登記法の一部を改正する等の法律（昭和三十五年法律第十四号）附則第五条第一項に規定する土地又は建物について ...
建物の表題登記はしたが、土地の地目変更の登記をしないと、 いつまでたっても農地は農地、登記上の地目は何年たっても変わりません。 これは 不動産登記法 と 農地法 という違った法律があるからです。 現在はほとんどの人が、家を建てるために、住宅金融 ...
母が亡くなる前には父が所有していたと思っていたが、最近登記簿（全部事項証明）を. 取ろうと ... この際、住宅は除却して土地を不動産業者の仲介で売ろうと考. えている ... 不動産登記法では、建物を新築した場合など、取得の日から 1 月以内に登記を申請し.
住宅など建物を取り壊した場合には、1ヵ月以内に建物滅失の登記を申請することが不動産登記法第57条で定められている。もし、この滅失登記の義務を怠った場合、不動産登記法第164条により、10万円以下の罰金が課せられることが定め ...
不動産会社からは、土地の謄本に記載の地積と、建物の謄本に記載の床面積から算出すると、私の建物は建ぺい率がオーバーして ... 登記簿、すなわち不動産登記法によって規定されている「地積」や「床面積」という用語と、建築確認申請、すなわち建築基準法 ...
質問: 法務局で建物登記簿を閲覧したところ、買った土地に「すでに取壊された他人名義の建物」が残っていました。どのように ... 建物が滅失した時、建物所有者は1ヶ月以内に滅失登記を申請する事になっております。 ... 参考条文不動産登記法第28条、57条.
建築基準法施行令 第二条第一項三号 と決められています。 このため、建築確認申請をするときなどは壁芯面積でもって床面積を求めています。 これとは別に不動産登記法では、 『建物の床面積は、各階ごとに壁その他の区画の中心線（一棟の建物を区分した ...
土地家屋調査士 択一過去問マスターⅠ 第六版 (不動産登記法/土地・建物・区分建物). 定価： 5,720円（5,200 ... 関連商品. 取り寄せ商品: 令和2年版 理論科目集中トレーニング公認会計士試験短答式企業法: 定価3,740円（3,400円＋税）.
不動産を売買する場合には、所有権移転の登記が行われ、住宅ローンを組む際には、土地や建物に抵当権を設定する .... 不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法その他の登記に関する法律の定めるところに従いその登記をし ...
建物の種類は、登記された建物を特定するための一つの要素として、登記事項とされています。不動産登記法に具体的な種類が明記されていますが、「居宅」と「共同住宅」の違いについては、実務上、問題になりることがあります。 居宅は、専ら人の居住の用に ...
本連載は、早稲田大学法科大学院教授・鎌野邦樹氏の著書『マンション法案内 第2版』（勁草書房）より一部を抜粋し、マンション購入の基礎 ... なお、不動産登記法上は、区分所有建物を「区分建物」といい、敷地利用権を「敷地権」といいます。
その大切な財産である土地や建物の状況と所有者や債権者を公示する制度を不動産登記制度といいます。 たとえばある土地について、それがどこにあっ ... 記録し、これを誰にでも公開する制度です。 不動産登記法は、この制度と事務手続きを定めた法律です。
（1）不動産登記制度の意義. 不動産登記制度は不動産に関する権利関係を公示することを役割とする制度です。 この役割について、いつくかの観点から考察しましょう。 ①不動産は最も中核的な位置を占める財貨である. 土地とその定着物である建物などは、古 ...
建物を新築した時は、不動産登記法により、所有者は1ヶ月以内に建物の表題の登記を申請しなければなりません。 建物の所有権を第三者に対抗（だれに対しても自分のものだと主張すること）するには所有権の登記まで必要になります。新築費用の融資を ...
一棟の建物を区分した各部分のことを、不動産登記法では区分建物と呼ぶ。 この区分建物の登記記録については、普通の建物の登記記録とは異なる特徴がある。 1．表題部が2種類存在する。一棟の建物全体の表題部があり、その次に各区分建物の表題部が ...
登記をしない場. 合に何か不都合があるのでしょうか？ 不動産の現況を表示する表題部の登記（建物の種類、構造，床面積など）は、. 不動産を取得したら1ヶ月 ... 地目』（ちもく）とは、不動産登記法により法務局の登記官が、その土地を. 判別し認定した土地の ...
建物を新築した時には、所有権保存登記をいたします。所有権の保存登記とは、まだ何も権利の登記をしていない不動産について、はじめてなされる権利の登記のことです（不動産登記法第74条参照）。 土地を既にお持ちの方が、古い建物を取り壊して、新しい ...
不動産登記規則上、『建物とは、屋根及び周壁、またはこれに類するものを有し、土地に定着した建造物であって、その目的とする ... このように上記①～③の要件を全て満たし、初めて建物表題登記の申請をして法務局が不動産登記法上でいう建物として認定 ...
宗教法人の改正にかかる箇所の条文の新旧対照表は別紙二のとおりであり、「不動産登記法及び商業登記法の一部を改正する ... 2 建物又は土地の登記事務を不動産登記法(明治三二年法律第二四号)第一五一条ノ二第一項の電子情報処理組織によつて ...
【解説】. 1．表題登記の申請義務者（第1項）. 本条は、表題登記の申請義務者を規定しています。 第1項によると、建物の表題登記を申請するのは、 ①新築した建物の所有権を取得した者②区分建物以外の表題登記がない建物の所有権を取得した者ということに ...
不動産登記（ふどうさんとうき）は、不動産（土地及び建物）の物理的現況と権利関係を公示するために作られた登記簿に登記することをいう。土地と建物につきそれぞれ独立した登記簿が存在し（区分所有の例外あり）、登記事項も若干異なる。不動産登記は、民法・不動産登記法及びその他政令等によって規律される。不動産登記の事務は、登記所（法務局）において登記官が行う（不動産登記法6条、9条）。
床面積とは、建物表題登記（建物表示登記）をする際に、登記をする家の面積のことです。 建築士が設計する際の基準は建築基準法です。 登記をする際の基準は不動産登記法です。 同じではないので基準が異なります。 その為、床面積を算出する際に違いが ...
不動産登記とは、不動産の物理的現況とその権利変動を一定の公簿（登記簿、登記フ. ァイル）に ... ② 甲区の用紙に A が建物所有者である旨の所有権保存の登記をする（規則 157 条） ... 明治 32 年（法律 24 号）に現行不動産登記法が制定され今日に至る。