アパート経営 節税対策
不動産所得に対する課税の仕組み アパート経営・マンション経営などの、不動産所得に対する課税の仕組みはシンプルなものですので、これをまず理解しておきましょう。 「不動産所得に対する課税金額」は、家賃などの不動産収入から必要経費を引いたものと ...
効果的な空室対策もできないまま10年が過ぎ、今度は老朽化も目立ってきた。修繕しようにも資金がないので対処できない。すると、ますます空室率が上がる。 節税対策のために始めたはずのアパート経営だったが、破産の可能性まで出てき ...
サラリーマン向け不動産投資セミナーなどで、「アパート経営をすると節税になりますよ。」と謡われることが ..... な状態にあります。 このような場合は、早期に売却してしまうか、大規模なリフォームをするか等の見直しの対策が必要になります。
2017年11月30日. 【No.2】アパート経営に最適な節税対策～小規模企業共済とiDeCo～ · 【No.16】不動産賃貸業の法人化のメリット・デメリットを. 2018年4月9日. 【No.16】不動産賃貸業の法人化のメリット・デメリットを徹底解説 · 【No.20】アパート経営の節税 ...
大家さんの節税対策. マンション・アパート経営者およびオーナーの皆さんへ. 大家さんの節税対策 もし、不動産所得が1000万円以上あるならば法人化を検討しましょう。 法人化による税金対策をした事例. Sさんの場合. 不動産所得1000万円 年間支払所得税 ...
あなたも、駅前に駐車場を持っていたり、アパート経営しているなら、ちょっと不安になりますよね。 Aさんは、相続税の対策で、アパート経営をしてたはずですが・・・・・・もしかして、税率が高すぎて、破産した・・・・・・ということはありません。 相続税の最高税率 ...
マンションやアパートなどの不動産を所有して賃貸経営を行うことが節税対策として有効な理由について説明します。‐建物をただ“造る”のではなく、“創る”ことを大切にしている髙松建設の「建築･土地活用ガイド」
アパート経営等の節税対策アパート・マンション経営などの不動産賃貸業向けの節税対策については、ほとんどパターンが決まっています。1．建築費の処理建築費については減価償却費として毎年の経費に算入されます。
アパート経営は節税対策になるのをご存じでしょうか？このページではアパート経営が相続や年金などにどのように影響するのかを解説しています。
相続税や固定資産税の節税対策になる！ に移動 - それに対して土地の場合だと、現金よりも2～3割程度安く評価された上での課税となります。 例えば下図のようなイメージです。課税対象が安くなれば、当然払う税金も抑えられ、「節税」の効果が得られ ...
レバレッジ効果がある」「毎月家賃が入る」「土地が資産として残る」「生命保険効果がある」「節税効果がある」です。 ... 節税ができる. アパート経営を相続税対策の為に始められる方もいらっしゃいます。 相続税は相続をする人（被相続人）の持っている資産に対し ...
アパート経営は資産を形成しながら、同時に節税もできるというメリットがあります。節税できる税金の種類と、節税メリットを最大限に享受するためのポイントについてご説明します。あわせてどの程度の節税が可能かの計算例も参考にあげています。
低金利が長く続く時代にあって、逆に低利のローンを利用することで、収益の安定を享受できます。また、資産税の優遇、年金対策あるいは資産承継において、マンション・アパート経営は実力を発揮します。収益性を保ちながら、節税や相続においてメリットが ...
2019年7月1日、「相続」のあり方が大きく変わる。40年ぶりに民法の相続規定（通称「
... の金額も増えていくのです。 そこで、せっかく稼いだ給与を少しでも手元に多く残すには、不動産投資をして節税を検討されている方も少なくいでしょう。 ... サラリーマンだからこそ知っておきたい4つの節税対策. 不動産投資でお悩みですか？
年金対策や資産運用への関心が高まるなか、いま注目を集めているのが不動産投資。特に、投資用マンション ... 多額の税金。マンション経営を事業として確定申告すればサラリーマンの方でも大きな節税効果があり、相続税対策として絶大な効果を発揮します。
土地活用の目的からアパート経営が最適だとなった場合、次に考えるべきは、誰の名義で建てるのかということ。なぜなら誰が名義人になるのか .... 名義人を事前に考えておくことは、相続税の節税対策としても非常に有効です。まずはアパート経営を始める時期 ...
... のも事実。一線を越えない節税の方法は— ... そして我々が『脱税請負人』と呼んでいる輩が、経営コンサルタントと称して様々な脱税の手口を指南し始めたのです。 税務署員も ... アパート一棟となると目立つので、マンションの一室くらいにするケースが多い。
現金をそのまま残して遺族が相続すると、相続財産の評価額は現金（または預貯金）の額そのままです。しかし、土地や家屋を購入することで相続財産の評価額を下げることができます。自分の土地にアパートを建てると、毎年の土地の固定資産税評価額が6分 ...
魅力的な話ではありますが、節税目的でマンションやアパートの賃貸経営に手を出すと不本意な結果を招くことが多く、節・・・ ... 節税をメインに考えるなら、不動産投資よりもリスクが低く、手間もかからない節税対策を考えた方がベターです。
この記事では経費を見直すポイントの紹介だけでなく、今後のアパート経営に大きな影響を与える個人でもできるワンランク上の節税 .... ①相続税の節税. 法人化することは相続税対策にも繋がります。本来であれば全額オーナーの個人所得となるところを会社の ...
不動産投資、アパート経営、銀行融資、節税対策など、不動産投資にまつわるコラムの一覧ページです。
不動産オーナー様向けの節税対策について専門家が詳しくご案内しているページです。｜石橋税理士事務所. ... 弊事務所では、地主様やアパート経営をされている方へ、節税対策のご提案をさせて頂いております。つぎのような方はご相談ください。 税金を払った ...
将来への備えとして、高利回りの投資として、節税としての一面もあるマンション経営をしてみませんか？ ... を入れたら、300万円以上の出費となりますが、お子様の卒業後は、ご自身のセカンドハウスや、それ以外の活用で節税や老後の年金対策にもなります。
「節税」「高利回り」魅力的な言葉ではありますが、どのような場合になぜ節税効果が得られるのか？高利回りとはどのような条件で成立するのか？マンション経営の落とし穴を回避するために、ここで一度学んでおきましょう。
税金対策や老後の備えのためにマンション投資を始める場合、安易に不労所得や節税を狙うと大きな失敗につながることが ... マンション経営は空室リスクや滞納リスクと常に表裏一体で、さらに共用設備の点検・修理、建物の修繕など物件の ...
経営でかかる税金. アパート・マンション経営では以下のような税金がかかります。 ・所得税・住民税・固定資産税・個人事業税. 個人事業税は、経営の規模によってはかからない場合もあります。 税金についてそれぞれ説明します。
所有する土地にアパート・マンションを建てて賃貸経営をすることは、代表的な相続税対策のひとつと言われています。 実際にどのようなしくみで節税になるかをご紹介します。 1. 相続税の算定基準に使うのは「評価額」 不動産の場合、相続税を ...
... もできる活用方法とは. キーワード｜ その他マネー 、アパート経営 、マンション経営 ... つまり、「不動産投資で節税対策する」とは所得以上の赤字を出して、税金の課税対象を（帳簿上で）ゼロ以下にしてしまうことなのだ。 経費は、管理費や ...
今回は賃貸アパートやマンションである、収益物件に関する税金について取り上げることとする。 ... サラリーマン（会社経営者も含む）や事業をやっている人は、給与所得や事業所得があるので、このプラスの所得と不動産所得のマイナス所得を通算して全体の ...
アパート経営を行うと不動産所得が発生し、所得税の確定申告が必要になります。この確定申告において経費処理は節税のための大事なポイントになります。 今回は、アパート経営における不動産所得の仕組みと必要経費として処理できる ...
この記事ではアパート経営で節税可能な税金を明記し、その節税スキームの概要をまとめています。 また、「節税目的のアパート経営」に隠された罠をも大解剖していきます！ 今後のアパート経営の税金対策のために、節税の仕組みを理解し ...
マンション経営の節税効果について解説。不動産に掛かる課税の仕組みから、固定資産税、相続税、所得税など税制上の優遇措置を活用できることなど、節税対策で押さえておきたい情報を掲載しています。さらに、不動産会社を立ち上げて節税するメリット・ ...
相続税においては、土地の評価額が約70～80％程度であるのに対し、建物は約30～70％程度であるため、更地を相続するよりも建物を相続した方が相続税が安くなり、節税になります。そのため、相続税対策としてアパートを経営する人が ...
アパート経営をする上で、経費についてわからないという方は多いのではないでしょうか。賃貸経営する際、必要になる経費を計上することで税金対策が可能になります。 税金は、家賃収入から経費を差し引いた利益に課税されるからです。
不動産投資の目的はさまざまですが、「所得税・住民税の節税をしたい」という方も多いでしょう。マンション経営による節税対策は、所有する部屋数が一定規模を超えると一気に有利になります。
(2) 税金の仕組みと節税一棟マンション、一棟アパート経営、取得、売却等の不動産投資による不動産所得がありますと、収支がマイナスでもプラスでも確定申告の義務があります。プラスであればもちろん、税金を納めなければなりませんが、 ...
確かにアパート経営は節税対策に有効です。しかしよく検討しないと大きなリスクを背負うことになります。 専門家でもない限り、アパート経営がご自身やそれを受け継ぐ方にとって有益なのかは判断が難しいものです。今回は、アパート経営の ...
相続税の節税対策として、あなたの更地を有効活用して、アパート経営を行うならば、絶対に、間違ってはいけないことがあります.
ファイナンシャルプランナー伊藤亮太氏による土地活用特集コラム。この記事は土地活用・アパート経営の税金・節税対策の知識とポイント 第1回「サラリーマンでもできる節税方法」を掲載。賃貸経営や不動産投資で行う節税方法を解説します。
税理士の無料相談を利用できるから、 確定申告や節税対策も万全。 税理士に無料で相談可能. アパート経営を始めると不動産所得が発生するため、確定申告をしなければいけません。シノケンのオーナー様は確定申告をするのも初めてという方も多いので、 ...
平成27年に相続税制の改正があり、相続税の基礎控除額が大幅に引き下げられました。この頃から特に目立って増えているのが、アパート経営による節税対策です。 ただ、この節税対策は、ある時一気に税負担が跳ね上がることをご存知 ...
本来の「節税」は経費を適切に計上して「税金を無駄に払いすぎ ... に移動 - ここまで「マンション経営で節税できる」しくみと注意点をみてきました。 ... ただマンション経営においては家賃収入から経費を差し引けば年間の不動産の所得を低く申告することが ...
節税対策ができる. アパート経営においては相続税と贈与税の節税ができることが大きなメリットとなります。相続税は、土地の評価額が70～80％であるのに対し、建物は30～70％程度となっているので、更地を相続するより建物を相続したほうが相続税が安く ...
兼業大家さん必見！“アパマン経営の税金対策”はお済みですか ... アパマン経営を法人化すると、節税できた分だけ資金が貯まるよう. メリット2. 社宅の導入. 法人で賃貸アパートを建築した場合、自己の居住用スペースを役員. 自分で住んでも'役員社宅'として ...
不動産投資・マンション経営・アパート経営の節税・税金対策とは。サラリーマンの税金対策。資産運用、不動産投資。固定資産税、都市計画税、相続税、所得税など損益通算の重要ポイントを解説。 | 不動産賃貸経営博士.
アパート経営をご検討中の方が気になることの一つに「アパート経営をしたら節税になるのか？」ということがあるの .... 不動産で相続した場合の相続税評価額の計算方法について詳しくは「不動産は相続税対策として有効？不動産の相続税の ...
不動産投資による所得税・住民税の節税と赤字の関係性」を紹介。赤字には良いものと悪いものがあり、 ... マンションやアパートを経営するオーナーとなり、毎月家賃収入が入るようになると収入額に応じて税金を納める必要があります。得た家賃収入で払わねば ...
マンション投資は節税対策として有効？ 一般にお勤めの ... マンション投資は簡単に節税の税金対策としても注目されている商品です。マンション ... その他、マンション経営を始める上で調査した資料や物件見学等で捻出した交通費などの雑費.
不動産投資をしている人は、年齢や環境などは様々。もう少し副収入があれば、老後の資金を稼ぎたい、何となく儲かりそうだから、始める理由も様々だと思います。 中には、相続税対策のアパートを引き継ぐことになり「節税対策になるから」とアパート経営をして ...
黒字経営でも赤字になるケースに注意; 不動産投資で大切なのは「節税」ではなく「税務対策」. 不動産投資で節税は可能！ただし、「 ... 罰金・交通違反金; 住民税; 贈与税. ［関連記事］アパート経営者が知っておくべき6つの必要経費マニュアル ...
かしこく税金対策をしましょう。 ... アパートやマンション、駐車場などを人に貸し付けて家賃収入を得るようになると、その翌年から、所得額に対する税金を支払う必要が出てきます。 税金の .... 賃貸経営の必要経費を漏れなく計上して節税対策を.
節税対策と一棟マンション経営. マンション経営には節税効果があるといわれますが、不動産収入があるのにどうして節税ができるのか？ 一棟マンションを購入した際の取得代金や購入後の必要経費が、そのまま経費として計上できるからです。
節税対策を目的として、アパート経営を行ったは良いものの、銀行へ返済できないオーナー様が続出しています。 現在、銀行の内部で問題になっていることがあります。それは、アパートオーナー様の借入金の「リスク」です。 それによって、金融庁が各金融機関（ ...
この記事では、土地活用としてアパート経営を検討している方にアパート経営で失敗する理由や傾向から、失敗しないための対策、リスク ... 節税効果が謳われる一方で空室リスクなど、”経営”と言われる通り、堅実な運営が必要な方法です。
アパート経営では必要経費を計上して、節税対策ができます。適切に節税するためにも事前に必要経費の種類を把握しておき、計上できものとできないものを理解しておくことが大切です。ここで大切な経費について理解し、効果的な投資を行 ...
アパート経営をすれば節税対策になる？などよく聞く話ですが、不動産経営をすると本当に節税対策になるのでしょうか。そして、あなたは税金を払いすぎていませんか？節税対策をしていない人は余分にお金を払っているかもしれません。不動産に限らず、節税 ...
アパートの所有者として各部屋を入居者と賃貸契約を交わすことで、毎月安定した収入を得ると言う不動産投資の一種のことを言います ... 不労取得を得たい; 定年後に年金以外の収入を確保したい; 金融商品以外で収益性のある資産を持っておきたい; 相続税の ...
アパート投資 > 節税対策とアパート投資の経営 ... アパートやマンション経営をすると節税効果があるといわれますが、不動産収入があるのにどうして節税ができるのか？ ... 例えば、建物価格が3,000万円の木造新築アパートを購入した場合の減価償却費
こんにちは、オウチーノニュース編集部です。 相続した土地にアパートやマンションを建て、賃貸経営を始める方もいるかと思いますが、その場合、相続税を節税することは、できるのでしょうか？ 今回は、賃貸経営は節税対策になるのか、 ...
マンション経営での節税効果は収入より経費のほうが上回る額が多いと、より効果を発揮します。経費で払うもので1年目は上記の初期費用、2年目は不動産取得税がかかるので、年の収支は大きなマイナスとなります。3年目以降はこれらがなくなり、減価償却 ...
個人のアパート経営者が負担して節税対策になる経費一覧 に移動 - 個人でアパート経営すると、物件管理で直接発生する費用以外に、次のような経費がその他諸経費として計上することを認められます。 返済利子：借入金の返済に伴う利息。
節税対策についてのご説明です。賃貸住宅経営・土地活用なら、大東建託株式会社へ。長年の経験とノウハウによる35年一括借上の賃貸経営受託システムをはじめとした経営サポートで、オーナー様の最適な土地活用を幅広く ... アパート経営で相続に備える！
固定資産税の平均や対策など経営のメリット・デメリット. 不動産を使用していなくても、所有しているだけで毎年かかる固定資産税。その負担を軽減するために、アパート経営を始めてみませんか？ 今回は、アパート経営のメリット・デメリットや節税効果が高まる ...
アパート・賃貸マンション経営による節税対策には様々なものがあります。ここではその代表的な節税対策として「賃貸経営による節税効果」「法人設立による節税」「所得税を大幅に軽減、小規模企業共済制度」「所得が増えた場合の節税対策」の4点について ...
アパート経営で賢い納税方法【宅建士が解説】意外と知らない不動産に関する節税対策. アパート経営時の ... 賢く節税をしてよりよいアパート経営にしていきましょう！ あぱたい王子 ... アパート経営で所得税を節税するには？税率や計算方法も ...
注意したいのは資産への課税強化だ。昨年の相続税法改正ではそれまで広く行なわれていた“節税法”に網が掛けられ、相続税対策が難しくなっている。 “これからはやってはいけない・効果が薄くなった節税対策”には以下のようなものがある。
節税対策としてのアパート経営の意味とは？ 不動産の生前対策. 公開日：2015.11.2 更新日：2019.07.12. 土地には、宅地や更地、貸家建付地といった種類があります。 その分類によって、土地の評価は大きく異なります。 アパートを建てると、その土地は「貸家 ...
この記事を読んでいる人の中には、「節税対策のために賃貸アパートを建築しよう」と考えている人もいるかと思いますが、実はその考え方は大変危険です。そもそも賃貸アパートは「賃貸経営をして収益を上げて資産形成するために」建築するものであり、「節税 ...
アパート経営, 投資額が低く、老後の安定収入や相続税対策に有効。 市場の競争が激しくなっており、空室のリスクがある。 マンション経営, 節税対策に大きな力を発揮。土地を高度に活用できる。 長期活用のため、相続の分割や納税に不向きな場合も。
マンション経営.東京が勧めるワンルームマンション投資コラム「第7回【マンション経営の節税効果が高い理由】」。不動産投資初心者向け・サラリーマンや公務員の方向けのマンション投資セミナーの開催情報や最新の不動産投資関連ニュースなど多彩な情報を ...
もしマンション経営の所得が赤字ならば、損益通算することで、課税対象となる所得総額は少なくなり、節税効果が得 ... タワーマンションの購入が相続税対策として人気を集めていたのは、土地面積対する戸数が多く、取得金額のほとんどが ...
もしもマンション・アパート経営をはじめるにあたって不安があるのであれば、不動産投資を専門としているコンサルティング業者を利用しましょう。物件の選定や空室の対策そして投資をはじめるにあたっての資金調達の金融機関からの融資の ...
さらに帳簿上において不動産所得が赤字となれば、サラリーマン所得やその他の所得と損益通算することで課税の対象となる所得が下がり、所得税・住民税共に節税効果が見込まれます。 税金対策として01. 税金対策として04. また相続税に対しても効果を発揮 ...
アパート経営では、どんなものが必要経費になるのか。どんなに小さいものでも、細かく計上していくことが節税への王道です。また、経費として認められないもの、減価償却しなければならないものもあります。間違いやすいポイントも含めて必要 ...
不動産投資（マンション経営・マンション投資）の節税対策に関する質問をQ&A形式で紹介し、初心者にも解りやすく解説します。所得税の減税や相続税対策も出来るのか、共働きの場合どちらの名義で取り組んだほうが節税効果が大きいのか、など。
5棟10室基準に満たないアパート経営者の節税対策（2013.03.28号）（2013/03/28） □ みどり財産コンサルタンツ.
土地活用でアパート経営を検討している人に向けて、アパート経営のメリットや失敗しないために注意すべきこと、事前に把握しておくべき税金について解説しています。 ... アパート経営において発生した所得税と住民税は一定の条件を満たしていれば節税することができます。 「アパート経営を ... 例えばその業者自身が不動産経営のオーナーであったりすれば、空室の対策など収益向上に対する建設的なアドバイスも期待できます。
アパート経営の家賃収入で期待できる年金対策や、節税効果について紹介します。
そもそも、節税の仕組みは、家賃収入から経費を差し引いた金額が赤字の場合に、はじめて税金の還付が受けられるのです。 ... 【分割対策】 1棟アパートの場合は分けるといっても額が大きい資産ですから、一人に与えてしまうと遺された家族で揉め事がおこり ...
初回の相談は無料です。足立区北千住の山田一成税理士事務所です。アパート経営に関する確定申告の基本的な税金及び節税について記載しております。
アパート経営が節税対策となる仕組みを図を使って分かりやすく説明しています。ただし、会計士や税理士の方に良く相談する必要があります。名古屋・福岡エリアで不動産投資・アパート経営ならライフリビングにお任せください。
よく聞く失敗相談のキーワードは、「節税効果」と「利回り重視の物件選び」です。税金対策や利回り重視の投資で成功した方がいるのは事実でしょうが、全ケースに共通するものではありません。マンション経営はプランありきの投資。プランによって享受できる ...
いま流行りのアパート経営も、初めての確定申告では戸惑ってしまうことも多いものです。家賃収入は事業所得なのか、不動産所得なのか、確定申告は必ずしなくてはならないのかなどなど。今回はアパート経営で確定申告をしなくてはならない人や、確定申告 ...
アパート・マンション経営を含めた相続税対策 に移動 - 弁護士を選ぶときも節税対策に詳しく不動産投資の知見を持っている法律事務所を選ぶ ... アパート・マンション経営は財産を相続人に遺すため、さらなる資産形成のために行うことを ...
サラリーマンの方も、公務員の方もマンション経営を利用し、申告すれば、不動産所得に関わる経費(ローンの支払利息や建物の減価償却費等)が必要経費として認められ、節税効果が期待できます。
節税対策に効果的: 土地を所有している方にとってアパート経営は、節税対策に有効な投資です。アパートを建てると更地のまま保有することに比べ、固定資産税、都市計画税を軽減できます。また、アパート経営以外の収入がある方がローンを組んでアパート ...
Amazonで鵜野 和夫の新版 Q&A大家さんの税金 アパートマンション経営の税金対策。アマゾンならポイント還元本が多数。鵜野 和夫作品ほか、お急ぎ便対象商品は当日お届けも可能。また新版 Q&A大家さんの税金 アパートマンション経営の税金対策も ...
不動産投資における税金対策は各種ありますが、減価償却費を利用したものは近年では効果が薄れています。ですが、節税の方法は、減価償却に限定されたものではありません。不動産投資と節税の関係性と、その対応方法について解説し ...
相続税の節税対策で、アパートを利用する方法をご存知でしょうか？ アパートに投資をすることで、最大30％相続税評価額を下げることが可能となるため、相続税を節税することができます。 今回は、なぜアパートを取得するだけで節税になる ...
その際、賃貸物件の経営で生じる様々な支出を経費として計上すると、利益を圧縮して節税することができます。では不動産所得に .... 法人を設立して、配偶者を法人代表に立てるなどの対策が必要です。また所有物件数 .... 【確定申告】マンション経営を始めると節税できるのはどうして？ サラリーマン大家 ... アパート経営で節税対策。賢く節税を行う ...
金融機関だけでなく、税制改正やハウスメーカーの不適切工事などもあり、アパート経営を使った節税対策には黄色信号がともった。今後、高値圏にある地価や賃料収入が下落に転じれば、黄色から赤信号に変わりそうだ。 □現金に比べ大幅 ...
アパート・マンション経営を法人化（会社経営）とする最大のメリットは、所得税・住民税の節税が見込めることです。 ... ので、会社の株主を次世代の子にしたり、親が株主の場合は生前移転対策をしなければなりませんので注意してください。
税理士が、ご所有のアパート経営の分析を行い、課題を発見し、対策をご提案させて頂くことで、今後のアパート経営を安心して行えるように ... 法人化による節税・保険を使った節税・生前贈与を有効的に使った節税・借り換えによる資金繰り改善のご提案など ...
アパート経営の必要経費はきちんと把握し、経営計画や節税対策に ... に移動 - アパート経営で失敗しないためには、収入よりも支出に目を向ける事が大切です。 いざ経営を始めてから資金繰りに困ることのないよう、あらかじめ必要経費を算出 ...
青森での資産活用・不動産投資・アパート経営なら、タウンマイスターへおまかせください！ ... オーナー様がアパート経営を希望される場合には、信頼と実績のあるハウスメーカーやディベロッパー、売却の場合には購入希望者、地域貢献 ... 土地・建物の節税対策.
... は赤字になりますが、この赤字分を確定申告によって給与所得から差し引くことで、「損益通算」となり、既に支払済みの所得税の還付と翌年からの住民税を軽減することができます。こうした節税対策を行うことができるのも、マンション経営の魅力の一つです。
マンション経営やアパート経営など不動産の運営をしていると、毎年さまざまな費用がかかります。必要経費として計上 ... ことを考えて動いています。今回は、マンション経営において経費として計上し節税対策に役立つ項目をお伝えしましょう。
マンション経営は、節税に有利な資産運用です。しかし、節税ばかりに気を取られるとマンション経営本来の目的を見失うことになりかねません。このコラムでは、なぜ節税だけを目的としたマンション経営はおすすめできないのか、その理由について詳しく解説して ...
2019年7月1日、「相続」のあり方が大きく変わる。40年ぶりに民法の相続規定（通称「相続法」）が改正され、遺言書の作成や遺産分割、故人の預金引き出し、自宅の相続方法まで新ルールが実施…